【第1篇 工程物管部岗位职责
工程物管部经理 绿地商业集团商旅文事业部 上海徐汇绿地商业管理有限公司分支机构 主要工作职责:
1. 在上级的领导下,负责工程物管部的日常管理工作。
2. 组织落实物业前期介入、接管验收、质量保修、设备设施运行服务管理方案。
3. 协助上级,具体负责与供电、供水、供气、市政、公安、安监、技监、交管等部门沟通。
4. 负责物业工程相关制度、流程、标准、表单等文件的制订。
5. 负责本部门相关预算的编制,控制各项成本。
6. 负责本部门相关工作计划的编制和组织实施。
7. 负责组织公共设备设施的运行、维修、保养管理的实施。
8. 负责组织安保、消防、交通方面工作的组织实施。
9. 负责环境、卫生方面工作的组织实施。
10. 具体督导并实施本部门的 工作。
11. 负责本部门与其它部门的日常业务沟通,配合其它部门工作。
12. 严格遵守公司各项规章制度,认真履行工作职责。
13. 完成上级交办的其它事项。
关键绩效指标:
任职资格:
1. 大专及以上学历,工程或管理类专业。
2. 八年以上工作经验、三年以上物业或商业行业同岗位经验。
3. 了解物业建筑工程相关法律法规、规范规程,熟悉物业工程运行费用测算、物业接管验收、工程质量保修、装修管理及设备设施日常运行、维修保养、更新改造、节能降耗等工作内容、流程和标准;具备一定的语言和文字表达能力;较强的沟通协调和承压能力。了解质量、安全、环境体系管理。
4. 熟练操作windows系统和office办公软件及cad软件。
5. 有商业运营、综合楼盘运行经验者优先。
6. 身体健康,能适应出差和加班。
【第2篇 物管部经理岗位职责
工程物管部经理 绿地商业集团商旅文事业部 上海徐汇绿地商业管理有限公司分支机构 主要工作职责:
1. 在上级的领导下,负责工程物管部的日常管理工作。
2. 组织落实物业前期介入、接管验收、质量保修、设备设施运行服务管理方案。
3. 协助上级,具体负责与供电、供水、供气、市政、公安、安监、技监、交管等部门沟通。
4. 负责物业工程相关制度、流程、标准、表单等文件的制订。
5. 负责本部门相关预算的编制,控制各项成本。
6. 负责本部门相关工作计划的编制和组织实施。
7. 负责组织公共设备设施的运行、维修、保养管理的实施。
8. 负责组织安保、消防、交通方面工作的组织实施。
9. 负责环境、卫生方面工作的组织实施。
10. 具体督导并实施本部门的 工作。
11. 负责本部门与其它部门的日常业务沟通,配合其它部门工作。
12. 严格遵守公司各项规章制度,认真履行工作职责。
13. 完成上级交办的其它事项。
关键绩效指标:
任职资格:
1. 大专及以上学历,工程或管理类专业。
2. 八年以上工作经验、三年以上物业或商业行业同岗位经验。
3. 了解物业建筑工程相关法律法规、规范规程,熟悉物业工程运行费用测算、物业接管验收、工程质量保修、装修管理及设备设施日常运行、维修保养、更新改造、节能降耗等工作内容、流程和标准;具备一定的语言和文字表达能力;较强的沟通协调和承压能力。了解质量、安全、环境体系管理。
4. 熟练操作windows系统和office办公软件及cad软件。
5. 有商业运营、综合楼盘运行经验者优先。
6. 身体健康,能适应出差和加班。
