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不同意解除合同(4份范本)

发布时间:2024-02-10 21:02:06 查看人数:78

不同意解除合同

第1篇 不同意解除房屋租赁合同起诉状

原告:_________________窦某,女,汉族,1966年生,无业,身份证号码:_________________320104******0821,住址:_________________南京市建邺区***幢****室,联系电话:_________________130*****230。

委托代理人:_________________崔保华,江苏九州祥和律师事务所律师,住址:_________________南京市太平巷16号,联系电话:_________________138*****288。

被告一:_________________陈征*,男,1970年生,南京印光房地产经纪有限公司法定代表人,身份证号码:_________________320106*******90452,住址:_________________南京市浦口区浦珠北路***幢***室,联系电话:_________________52****19,134****2346,139****9558。

被告二:_________________南京景*鸿投资管理有限公司,住址:_________________南京市洪武路***号***室,电话:_________________025-57****09。

法定代表人:_________________戴**

总经理:_________________肖*,电话:_________________134****7808,186****7542。

诉讼请求

一、判令解除原告与被告一于2013年11月8日签订的《房屋租赁合同》,同时解除对被告一的委托;

二、确认被告一与被告二之间的租赁关系自然终止;

三、判令被告一、被告二向原告返还南京市洪武路359号905室承租房屋;

四、判令被告一向原告支付自2015年3月20日至房屋实际返还之日应付租金,暂计为人民币21750元;

五、判令被告一向原告支付违约金2万元;

六、本案诉讼费由二被告承担。

事实与理由

2013年11月8日,原告与被告一签订《房屋租赁合同》,双方约定,原告将自己位于南京市洪武路359号905室房屋出租给被告一,承租用途:_________________办公;租赁期限:_________________5年,自2013年12月20日至2018年12月19日;每月租金7250元;付款时间及方式:_________________先付后住,乙方(被告一)以半年为一期缴纳租金,提前30天付下半年的租金。并约定:_________________乙方拒付或拖欠租金的,超过一个星期算违约,甲方(原告)有权收回该房屋;在合同租赁期内,甲乙双方不得违约,否则违约方赔偿守约方人民币贰万元整及一切损失。根据被告一要求,原告向被告一出具《委托书》一份,同意被告一可以将此房转租。

合同签订后,被告一先后于2013年12月初、2014年6月初向原告支付了相应半年的租金各43500元,原告向其交付了租赁房屋,被告一将承租房转租于被告二使用。2014年12月初,被告一以资金周转困难为由仅向原告支付了3个月租金21750元,虽经原告多次催讨,被告一拒不支付。自2015年3月以来,被告电话联系不通,处于失联状态,其名下南京印光房地产经纪有限公司也闭门歇业。后原告与次承租人被告二商量支付租金或返还租赁房产,被告二以已经支付被告一270000元房租为由,拒绝了原告要求。

原告认为,被告一拒付原告租金的行为,已构成对合同的根本违约,依据《租赁合同》第11条第(4)项的规定,原告有权单方解除合同,收回租赁房屋,并解除对被告一的委托,撤销其转租权。与此同时,被告一与被告二之间的转租合同关系自然终止。原告有权要求被告一支付欠缴房屋租金,依约承担违约责任。

原告系残疾人,无工作能力,租赁房屋是其唯一的生活收入来源。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第119条、第33条和《中华人民共和国残疾人保护法》第49条、51条之规定,不同意解除房屋租赁合同起诉状特向贵院提起诉讼,望查清事实,公正裁判,切实维护原告的合法权利。

此致

人民法院

具状人:_________________窦某

二〇一五年四月二十三日

附:_________________一、起诉状附本2份;

二、原告身份证复印件、被告一身份证复印件各1份;

三、《房屋租赁合同》并《委托书》复印件各1份;

第2篇 不同意解除租赁合同答辩状

答辩人:______________,男, ______________ 年_____月_____日出生,汉族

住__________________

答辩人:________________,男, ______________ 年_____月_____日出生,汉族

住 ______________

委托代理人:_________________

电话:_________________

答辩人就 ______________ 诉 ______________ 、 ______________ 、 ______________租赁合同纠纷一案,依法提出答辩意见如下:

一、答辩人 _________________ 不应该列为本案被告

本案为租赁合同纠纷, _________________ 不是合同的当事人, _________________依法于二零零_____年_____月二十八日成立的“中山市沙溪镇__________制衣厂”与 _________________ 、_________________无关。根据合同的相对性原理,_________不享有上述合同的权利,也不承担上述合同的义务,且_________成立的经济实体成立于原告与章非发生纠纷之后,与本案租赁合同纠纷更是风牛马不相及。

二、要求答辩人承担连带责任缺乏事实和法律根据

连带责任作为一种民事责任,是根据法律规定或当事人的约定由连带义务人对债务人不履行义务而承担全部责任的一种责任。在本案中,答辩人既无法定也无约定,原告依据什么要求答辩人承担此连带责任呢原告与答辩人__________同样在“中山市沙溪镇_________________大厦三楼”经营企业,原告系未经工商登记的非法经营,__________系合法经营,非法的告合法的,公道何在原告主观臆断,认为_________________ 的设备属于陈

__________、 _________________ ,证据何在

三、原告的所谓损失与答辩人无关

本案系厂房转租合同及设备租赁合同纠纷,原告取得厂房和设备等生产要素后,应依法办理工商注册登记合法经营,原告因无营业执照产生的问题完全是咎由自取,与答辩人无关。答辩人章非已经按照合同的要求提供了厂房和设备给原告,所谓停电2日,系供电局抑或业主所为,答辩人并不清楚,原告应该向供电局或业主要求赔偿。即使确认系供电局或者业主的责任,停电2日也只能耽误2日的交货时间。答辩人不认可原告所谓损失的真实性,即使原告出现上述损失,也是原告经营不善造成的,与答辩人无关。原告应该根据自己的生产能力与客户签订合同,在生产能力临时不足时候,也完全可以通过委托代工等方式履行合同,也可以与客户协商变更合同。

在《租借协议》的序言部分,双方已经明确“租约期间自负盈亏”,原告企图将自己的经营亏损转嫁给答辩人是违反合同的。该协议第十条规定,“甲乙双方因债务而影响对方正常生产,须负责对方损失。”只能理解为第三方债权人混淆原告与答辩人章非的主体资格而造成对方的损失,不应该作扩大化的解释,从而违反“自负盈亏”的原则。

四、扣除设备按金后,原告尚欠答辩人章非 _________________ 元。

根据上述《租借协议》第一条、第二条、第四条、第六条,原告尚欠答辩人章非三、四月份厂房和设备租金_________________ 元,原告欠章非代缴水电费_________________ 元(原告承认水电费为 _________________ ),原告还欠答辩人章非机修费、治安费、卫生费等代支杂费_________________ 元。上述费用合计 _________________ 元人民币,扣除设备按金 _________________元后,原告尚欠答辩人章非 _________________ 元人民币(详见费用分摊明细表)。

综上,答辩人请求人民法院依法驳回原告的全部诉讼请求。

答辩人:______________

第3篇 不同意解除合同上诉状

上诉人名称:_____________

住所地:_______________

法定代表人(或代表人)姓名:______________职务:________________

电话:________________

企业性质:________________工商登记核准号:________________

经营范围和方式:________________

开户银行:_____________账号:_________________

被上诉人名称:_____________

所在地址:__________________

法定代表人(或代表人)姓名:________________职务:_________________

电话:_________________

上诉人因_________________一案,不服_____________人民法院年月日()字第号行政判决(或裁定),现提出上诉。

上诉请求:__________________

上诉理由:__________________

_____________

此致

___________人民法院

具状人: ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

第4篇 公司不同意解除劳动合同答辩状

答辩人:_________________姓名、性别、出生年月、民族、文化程度、工作单位、职业、住址。(答辩人如为单位,应写明单位名称、法定代表人姓名及职务、单位地址)

被答辩人:_________________姓名、性别、出生年月、民族、文化程度、工作单位、职业、住址。(被答辩人如为单位,应写明单位名称、法定代表人姓名及职务、单位地址)

答辩人因_____________(写明案由,即纠纷的性质)一案,进行答辩如下:_________________

请求事项:_________________(写明答辩所要达到的目的)

事实和理由:_________________(写明答辩的事实依据和法律依据,应针对原告、上诉人、申诉人,即被答辩人提出起诉、上诉、申诉饥依据的事实、法律和所提出的主张陈述其不能成立的理由)

此致

_____________人民法院

答辩人:_________________(签名或盖章)

不同意解除合同(4份范本)

原告:_________________窦某,女,汉族,1966年生,无业,身份证号码:_________________320104******0821,住址:_________________南京市建邺区***幢****室,联系电话:_________________130**…
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